WWW.PROGRAMMA.X-PDF.RU
БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА - Учебные и рабочие программы
 

Pages:   || 2 | 3 | 4 |

«Годовой отчет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства за 2013 год Оглавление I. Отчет о результатах деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного ...»

-- [ Страница 1 ] --

УТВЕРЖДЕН

попечительским советом

Федерального фонда содействия

развитию жилищного

строительства 24 апреля 2014 г.,

протокол №

Годовой отчет

Федерального фонда содействия

развитию жилищного строительства

за 2013 год

Оглавление

I. Отчет о результатах деятельности Федерального фонда содействия

развитию жилищного строительства за 2013 год

Введение

1. Производственная программа Фонда 2013 года

1.1. Направленный поиск земельных участков, оформление прав, изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков, охрана и содержание земельных участков Фонда, расположенных на них объектов недвижимого и иного имущества

1.2. Подготовка земельных участков к предоставлению 1 1.2.1. Определение наиболее эффективного использования земельных участков 1.2.2. Формирование заключения о градостроительной подготовленности территории земельных участков 1 1.2.3. Проведение мероприятий по обеспечению земельных участков Фонда инженерной инфраструктурой 1.2.4. Оценка земельных участков для целей проведения сделок и принятия управленческих решений 1.2.5. Продвижение земельных участков 1

1.3. Предоставление земельных участков для целей жилищного и иного строительства 1.3.1. Предоставление земельных участков Фонда на аукционах 2 1.3.2. Безвозмездная передача земельных участков кооперативам, создаваемым из числа отдельных категорий граждан 1.3.3. Безвозмездная передача земельных участков в государственную или муниципальную собственность

2. Мониторинг освоения земельных участков 23

2.1. Мониторинг освоения земельных участков Фонда, предоставленных на аукционах, контроль выполнения условий договоров аренды победителями аукционов 2

2.2. Мониторинг предоставления и освоения земельных участков, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации

3. Реализация Фондом социально ориентированных проектов

3.1. Содействие жилищно-строительным кооперативам, создаваемым из числа отдельных категорий граждан (инициатива создания кооперативов, передача земельных участков в безвозмездное срочно

–  –  –

3.2. Содействие в предоставлении находящихся в федеральной собственности земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей

3.3. Содействие строительству студенческих общежитий

3.4. Содействие Фонда при реализации проектов жилищного строительства в целях найма («арендное жилье») 3

–  –  –

15.1.2. Планирование обязательств Фонда по обеспечению земельных участков Фонда инженерной инфраструктурой 6

15.2. Инвестиции в ЕИАС Фонда

15.3. Инвестиции в разработку градостроительной и проектной документации и содействие развитию энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов 69

–  –  –

V. Отчет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства о результатах мониторинга осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности 380

–  –  –

Введение Годовой отчет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства за 2013 год подготовлен в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Закон № 161-ФЗ) и включает:

1) отчет о результатах деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства за 2013 год;

2) отчет об использовании имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

3) годовую финансовую (бухгалтерскую) отчетность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

4) отчет об исполнении ежегодного финансового плана доходов и расходов (бюджета) Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

5) отчет Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства о результатах мониторинга осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности;





6) аудиторское заключение.

В 2013 году в Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд) была проведена выездная налоговая проверка ИФНС России № 9 по г. Москве по вопросам правильности исчисления и своевременности уплаты всех налогов за период с 01.01.2010 по 31.12.2012.

В соответствии с актом выездной налоговой проверки от 27.02.20 № 14-04/896/434 налоговая инспекция не выявила нарушений правильности исчисления налогов Фондом за 2010-2012 годы. В акте проверки указывается, что нарушений при исчислении и уплате налога на прибыль, налога на добавленную стоимость, налога на имущество предприятий, земельного налога в Фонде не установлено, налоги исчислены и уплачены в полном объеме.

В 2013 году в Фонде Счетной палатой Российской Федерации были проведены контрольные мероприятия «Проверка деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, а также эффективности выполнения фондом возложенных на него функций в 2011-2012 годах и истекшем периоде 2013 года». По результатам проверки финансовых нарушений в деятельности Фонда не установлено.

1. Производственная программа Фонда 2013 года

В рамках реализации производственной программы Фонд в 2013 году вовлек в оборот 339 земельных участков общей площадью 8 179,7 га, из которых для целей жилищного строительства 300 земельных участков общей площадью 7 503,6 га, в том числе:

– земельные участки общей площадью 7 096,4 га (95%) – для строительства жилья экономического класса, в том числе земельные участки общей площадью 6 495,5 га (92%) – для строительства малоэтажного жилья экономического класса;

– 258 земельных участков общей площадью 6 786,9 га (90%) – для малоэтажного строительства;

– в отношении 128 земельных участков общей площадью 2 991,5 га (37%) осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе в отношении 68 земельных участков общей площадью 2 326,9 га (78%) – для последующего бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей;

– 21 земельный участок общей площадью 342,2 га предназначен в том числе для передачи в безвозмездное срочное пользование жилищностроительным кооперативам, расположенным в 18 субъектах Российской Федерации1.

В целях содействия развитию производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства в 2013 году Фонд вовлек в оборот 11 земельных участков общей площадью 107,5 га для строительства объектов по производству строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства.

География земельных участков, вовлекаемых Фондом в оборот, в 2013 году была расширена за счет вовлечения земельных участков, расположенных в 4 субъектах Российской Федерации, а именно Республике Адыгея, Забайкальском крае, Сахалинской и Тульской областях.

Таким образом, по итогам 2013 года Фонд вовлек в оборот земельные участки, расположенные в 74 субъектах Российской Федерации.

В 2013 году Фонд предоставил на аукционах земельные участки:

– для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, общей площадью 3 532 га2;

1 Кабардино-Балкарская Республика, Республика Башкортостан, Республика Калмыкия, Республика Татарстан, Республика Хакасия, Красноярский, Пермский, Ставропольский края, Владимирская, Воронежская, Волгоградская, Московская, Кемеровская, Рязанская, Омская, Орловская, Сахалинская, Тюменская области.

2 Плановый показатель Программы деятельности Фонда на 2013 год – 4 000 га.

9

– для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, – 12 земельных участков общей площадью 105 га3.

В период 2012-2013 годов4 попечительским советом Фонда были приняты решения о передаче в безвозмездное срочное пользование земельных участков Фонда общей площадью 301,41 га 24 жилищностроительным кооперативам.

В 2013 году попечительским советом Фонда были приняты решения о передаче в безвозмездное срочное пользование 21 жилищностроительному кооперативу земельных участков Фонда общей площадью 158 га.

В 2013 году география предоставления земельных участков была расширена за счет земельных участков, расположенных в 12 субъектах Российской Федерации (Еврейская автономная область, Ставропольский и Хабаровский края, Республика Бурятия, Кабардино-Балкарская Республика, Владимирская, Вологодская, Ивановская, Омская, Орловская, Рязанская и Тамбовская области).

По итогам 2013 года Фонд5 предоставил на аукционах земельные участки, расположенные в 53 субъектах Российской Федерации.

1.1. Направленный поиск земельных участков, оформление прав, изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков, охрана и содержание земельных участков Фонда, расположенных на них объектов недвижимого и иного имущества В 2013 году Фонд осуществлял вовлечение в оборот земельных участков путем проведения дифференцированного направленного поиска земельных участков в целях:

– создания максимально комфортной среды проживания;

– содействия увеличению объемов ввода на земельных участках Фонда жилья экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности;

– удовлетворения спроса различных сегментов рынка застройщиков (крупных сетевых и средних региональных строительных компаний).

Для достижения указанных целей Фонд в 2013 году наряду с вовлечением земельных участков значительной площади, ориентированных на освоение крупными компаниями, вовлекал земельные участки площадью до 30 га, которые могут быть комплексно освоены в течение 3-5 лет средними региональными компаниями6.

3 Плановый показатель Программы деятельности Фонда на 2013 год – 10 земельных участков.

4 Нарастающим итогом.

5 Нарастающим итогом с 2008 по 2013 год.

6 Указанный подход не ограничивает участие любых строительных компаний в любых аукционах, проводимых Фондом.

В 2013 году Фонд осуществлял направленный поиск:

– земельных участков для жилищного строительства в 525 муниципальных образованиях, расположенных в 82 субъектах Российской Федерации, в рамках которого было отобрано 209 федеральных земельных участков общей площадью 9 642 га;

– земельных участков для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, в рамках которого:

проведен анализ дефицита строительных материалов и потребности в новых производственных мощностях по выпуску строительных материалов в 14 субъектах Российской Федерации (Республике Башкортостан, Республике Татарстан, Пермском крае, Владимирской, Волгоградской, Воронежской, Курской, Ленинградской, Липецкой, Московской, Самарской, Свердловской, Тюменской и Ульяновской областях);

выделены 20 муниципальных образований, перспективных для промышленной застройки, в вышеуказанных субъектах Российской Федерации.

Основными критериями направленного поиска земельных участков для целей жилищного строительства являлись:

– наличие устойчивого спроса на жилье экономического класса, прежде всего малоэтажное;

– наличие утвержденных документов территориального планирования и градостроительного зонирования либо проектов указанных документов, размещенных на официальных сайтах органов государственной власти и органов местного самоуправления в сети Интернет;

– наличие существующей возможности или перспектив подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

– наличие земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Основными критериями направленного поиска земельных участков для строительства предприятий промышленности строительных материалов являлись:

– наличие спроса на жилье в пределах радиуса безубыточности перевозок;

– анализ минерально-сырьевой базы промышленности строительных материалов, расположенной на территории субъекта Российской Федерации;

– наличие дефицита строительных материалов и производственных мощностей предприятий промышленности строительных материалов, сгенерированного в первую очередь растущим спросом на жилье;

– обеспеченность земельных участков транспортной инфраструктурой, инженерными коммуникациями, документами территориального планирования и градостроительного зонирования.

По итогам 2013 года Фонд:

– оформил право собственности на 284 земельных участка общей площадью 5 696,94 га, из которых:

204 земельных участка общей площадью 4 585,51 га – на основании распоряжений Росимущества;

80 земельных участков общей площадью 1 111,43 га – на основании решений правления Фонда о разделе земельных участков Фонда;

– изменил категорию и (или) вид разрешенного использования 176 земельных участков общей площадью 3 205,58 га;

– образовал 242 земельных участка общей площадью 4 636,75 га, из них:

162 земельных участка общей площадью 3 525,32 га – по решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации (далее – Правительственная комиссия);

80 земельных участков общей площадью 1 111,43 га – по решению правления Фонда.

Фонд в 2013 году проводил мероприятия по содержанию:

– 30 земельных участков Фонда, расположенных в г. Москве и Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Владимирской, Калининградской, Челябинской областях, Краснодарском крае, Республике Карелия (работы по уборке и вывозу бытового, строительного и иного мусора, покосу травы и борщевика, размещению информационных табличек о принадлежности земельных участков Фонду, установке и восстановлению ограждений в границах земельных участков Фонда);

– 4 объектов недвижимого имущества (зданий и сооружений), расположенных на земельных участках в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Челябинской области, Республике Карелия (работы по ограждению зданий и сооружений фасадной сеткой, заделке окон, очистке крыш зданий от наледи и сосулек, консервации систем электро-, тепло-, газои водоснабжения зданий или заключению договоров с поставщиками указанных выше ресурсов).

Фонд в 2013 году осуществлял мероприятия по охране земельных участков Фонда, а также расположенных на них объектов недвижимого и иного имущества. Работники ФГУП «Охрана» МВД России в соответствии с заключенными договорами осуществляли охрану 10 земельных участков и 16 веб-камер, обеспечивающих контроль реализации 12 проектов освоения земельных участков Фонда.

1.2. Подготовка земельных участков к предоставлению

В 2013 году была продолжена разработка программ предпродажной подготовки земельных участков Фонда, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества.

Предпродажная подготовка земельных участков включала:

– определение наиболее эффективного использования земельных участков;

– определение оптимального размера земельных участков и их конфигурации;

– градостроительную подготовку земельных участков;

– перевод земельного участка из одной категории в другую и установление (изменение) вида разрешенного использования земельного участка;

– получение от ресурсоснабжающих организаций информации о возможности и стоимости подключения объектов капитального строительства, размещаемых на земельных участках, к сетям инженерной инфраструктуры;

– проведение независимой оценки;

– разработку и согласование проектов планов мероприятий по освоению земельных участков;

– разработку и согласование планов мероприятий по продвижению земельных участков, включающих основные и дополнительные мероприятия по привлечению инвесторов;

– проведение круглых столов (роуд-шоу) в субъектах Российской Федерации, где планируется предоставление земельных участков Фонда7.

В 2013 году согласно утвержденному плану по вовлечению земельных участков Фонд осуществил разработку программ предпродажной подготовки всех земельных участков, запланированных к предоставлению на аукционах, проводимых Фондом.

1.2.1. Определение наиболее эффективного использования земельныхучастков

В 2013 году, применяя разработанную в 2010 году методику определения наиболее эффективного использования земельного участка, предусматривающую детальный градостроительный, экономический и юридический анализ использования земельного участка, Фонд определил наиболее эффективное использование 235 земельных участков общей площадью более 6 132 га:

– 208 земельных участков – для жилищного строительства;

7 Подробнее см. подпункт 1.2.5 настоящего отчета о результатах деятельности Фонда за 2013 год.

– 12 земельных участков – для строительства объектов по производству строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства;

– 15 земельных участков – для иного использования, в том числе для строительства торгово-административных центров, логистических комплексов, гостиниц, объектов транспортной и социальной инфраструктуры.

1.2.2. Формирование заключения о градостроительной подготовленности территории земельных участков В рамках подготовки проектов предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, в целях определения градостроительного потенциала земельных участков с учетом существующих градостроительных ограничений Фонд в 2013 году рассмотрел 875 земельных участков общей площадью 40 961,4 га8, в том числе на этапе подготовки предложений Фонда о вовлечении в оборот 410 земельных участков общей площадью 12 698,02 га9, исходя из:

– информации о разработке и утверждении схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации и анализа соответствующей документации;

– анализа документов территориального планирования: схемы территориального планирования муниципального района, генерального плана городского округа, городского или сельского поселения (предусмотренное функциональное зонирование территории, наличие градостроительных и планировочных ограничений использования земельного участка);

– анализа правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ):

информации о разработке и утверждении ПЗЗ, территориальных зонах, видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размерах земельных участков и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

– анализа проектных документов и материалов (проекты планировки, имеющиеся предложения по использованию участков);

– анализа градостроительного окружения, транспортной и пешеходной доступности земельных участков;

8 Земельные участки, в отношении которых составлены заключения о градостроительной подготовленности территории на этапе рассмотрения вопроса о целесообразности подготовки предложений об использовании земельных участков и на этапе подготовки предложений об использовании земельных участков.

9 Земельные участки, в отношении которых были подготовлены предложения об использовании, с учетом земельных участков, планируемых к вовлечению в 2013 году, и земельных участков, нецелесообразных к вовлечению.

– анализа возможности использования земельного участка для строительства жилья, в том числе экономического класса, в том числе малоэтажного.

Подготовка заключений о градостроительной подготовленности территории земельных участков позволила обоснованно сформировать основные требования к параметрам и характеристикам развития территории земельных участков для включения их в состав аукционной документации в соответствии с требованиями статьи 16.1 Закона № 161-ФЗ.

В 2013 году Фонд продолжил работу по формированию основных требований к параметрам и характеристикам развития территории земельных участков Фонда, которые были разработаны в отношении всех земельных участков, предоставленных на аукционах по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

К основным требованиям относятся:

– минимальный объем осуществления жилищного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка;

– доля жилья экономического класса;

– показатели, обеспечивающие соответствие жилья параметрам жилья экономического класса;

– требования к планировочным решениям земельного участка;

– характеристики используемых строительных материалов и строительных технологий в части их энергоэффективности и экологичности;

– применение энергосберегающих технологий;

– параметры, обеспечивающие экологичность жилища;

– параметры, направленные на повышение уровня комфортности жилой среды, в том числе внедрение отдельных элементов системы «умный дом»

(управление системами освещения уличных (придомовых) территорий и помещений общего пользования, системы автоматического регулирования (датчики движения, присутствия));

– подключение жилых объектов к сети кабельного телевидения и широкополосный доступ в сеть Интернет.

Кроме того, в 2013 году в целях стимулирования застройщиков к сокращению сроков освоения земельных участков Фонд начал включать в состав аукционной документации требования к минимальному ежегодному объему ввода жилья на земельных участках Фонда, предоставленных для комплексного освоения.

Установление требований к минимальному ежегодному объему ввода жилья, прежде всего экономического класса, и ограничение общих сроков освоения земельных участков являются рыночным механизмом сдерживания цен на жилье, стимулирующим застройщиков реализовывать готовые квартиры по минимальным ценам, обеспечивающим нормальную рентабельность проекта.

1.2.3. Проведение мероприятий по обеспечению земельных участков Фонда инженерной инфраструктурой Одним из приоритетных направлений деятельности Фонда в 2013 году являлось содействие обеспечению земельных участков Фонда объектами инженерной инфраструктуры, в рамках которого проводился поиск оптимальных решений по подключению к сетям инженерной инфраструктуры и минимизация затрат на подключение.

Мероприятия, проводившиеся Фондом по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой в 2013 году, основывались на следующих пяти последовательных базовых шагах (принципах):

1. Определение возможности присоединения объектов жилищного строительства, возводимых на земельных участках Фонда, к сетям инженерной инфраструктуры за счет действующих инвестиционных программ организаций жилищно-коммунального комплекса и субъектов естественных монополий и утвержденной платы за технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.

В рамках реализации указанного мероприятия Фонд в 2013 году продолжил работу с ОАО «Россети», ОАО «ФСК ЕЭС», ОАО «Газпром», а также организациями коммунального комплекса.

В 2013 году Фонд получил более 450 заключений эксплуатирующих организаций по 162 земельным участкам, которые содержат информацию:

– о существующих нагрузках и точках подключения к инженерным сетям;

– о мероприятиях и стоимости присоединения;

– о трассировке сетей, расположенных в границах и вблизи границ земельных участков;

– о наличии мероприятий по присоединению в инвестиционных программах эксплуатирующих организаций.

На основании полученной информации Фондом в 2013 году было подготовлено 162 заключения по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, которые включали:

– расчет нагрузок, объемов энергетических и коммунальных ресурсов исходя из объема жилищного строительства;

– определение электросетевых, газораспределительных и газотранспортных организаций, обеспечивающих соответствующим ресурсом земельный участок Фонда;

– определение организаций коммунального комплекса, эксплуатирующих инженерные сети в районе расположения земельных участков Фонда;

– определение необходимых мероприятий и стоимости подключения к существующим инженерным сетям или создания индивидуальных объектов инженерной инфраструктуры;

– анализ целесообразности применения платы за подключение к инженерным сетям или затрат на подключение, определенных сетевыми организациями, с целью минимизации общей стоимости подключения.

2. Определение возможности включения мероприятий по строительству (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры на земельных участках Фонда в инвестиционные программы субъектов естественных монополий (ОАО «Газпром», ОАО «ФСК ЕЭС», ОАО «Россети») и организаций коммунального комплекса.

В рамках реализации указанного мероприятия в 2013 году земельный участок Фонда, расположенный в г. Кургане, был включен в инвестиционную программу организации коммунального комплекса ОАО «Водный Союз» г. Кургана.

3. В рамках проработки вопроса возможности финансирования мероприятий по созданию объектов инженерной инфраструктуры на земельных участках Фонда за счет средств регионального или местного бюджетов Фондом в 2013 году были получены ответы от органов региональной и местной власти по 68 земельным участкам, при этом по 2 земельным участкам были получены ответы о возможности финансирования мероприятий по созданию объектов инженерной инфраструктуры на земельных участках Фонда из средств бюджетов различных уровней и целевых программ.

4. Определение возможности использования механизма государственно-частного партнерства в рамках меморандума о сотрудничестве, подписанного Фондом и ГК «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» с целью осуществления инвестиционной деятельности по обеспечению земельных участков Фонда инженерной инфраструктурой при условии соответствия инвестиционных проектов требованиям Внешэкономбанка.

В рамках реализации указанного мероприятия в 2013 году Фонд в отношении каждого земельного участка, предоставляемого на аукционе, проводил анализ соответствия проекта обеспечения земельного участка Фонда инженерной инфраструктурой требованиям Внешэкономбанка с целью реализации механизма государственно-частного партнерства в рамках меморандума о сотрудничестве, подписанного Фондом и Внешэкономбанком. Результаты проведенного анализа показали, что ни один проект обеспечения земельного участка Фонда инженерной инфраструктурой не соответствовал требованиям Внешэкономбанка.

5. Осуществление инвестиционной деятельности по обеспечению земельных участков Фонда инженерной инфраструктурой в соответствии с Порядком принятия решений об осуществлении Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства инвестиционной деятельности по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, необходимой для реализации проектов строительства жилья и проектов строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, утвержденным попечительским советом Фонда (протокол от 06.10.2011 № 54).

В 2013 году инвестиционная деятельность по обеспечению земельных участков Фонда инженерной инфраструктурой осуществлялась в соответствии с программой инвестиционной деятельности Фонда на 2013 год10.

В целях выработки единых подходов по вопросам обеспечения земельных участков Фонда объектами инженерной инфраструктуры в 2013 году в новой редакции подписан регламент взаимодействия Фонда и ОАО «Холдинг МРСК» по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств на земельных участках Фонда и включению в инвестиционные программы ДЗО ОАО «Холдинг МРСК» мероприятий по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств на земельных участках Фонда.

Регламент в новой редакции предусматривает сокращение сроков представления ДЗО ОАО «Холдинг МРСК» информации о возможности присоединения к электрическим сетям с 30 календарных до 15 рабочих дней, вводит контроль над ДЗО ОАО «Холдинг МРСК» в части подготовки договоров и технических условий, а также определяет координацию действий застройщиков и ДЗО по строительству объектов капитального строительства в рамках заключенных договоров.

В рамках реализации соглашения о взаимодействии (сотрудничестве) по реализации Закона № 161-ФЗ между Фондом и ОАО «Холдинг МРСК» в инвестиционную программу ОАО «МОЭСК» были включены мероприятия по проектированию и строительству ПС 110 кВ «Полянка» для электроснабжения земельных участков Фонда, расположенных по адресу:

Московская область, Истринский район, г. Истра, в восточной части.

В январе 2013 г. ПС 110 кВ «Полянка» была введена в эксплуатацию.

Фондом были получены индивидуальные технические условия на присоединение к электрическим сетям ОАО «Дальневосточная энергетическая управляющая компания» от ПС 35/10 кВ «Океанариум»

объектов жилищного строительства ЖСК «Остров» на земельных участках Фонда, расположенных по адресу: Приморский край, г. Владивосток, о. Русский.

В рамках реализации соглашения, заключенного между Фондом и ОАО «Газпром», в 2013 году организована работа с Департаментом по работе с органами власти Российской Федерации ОАО «Газпром».

Совместной рабочей группой Фонда и ОАО «Газпром» в 2013 году были рассмотрены вопросы газоснабжения земельных участков Фонда, расположенных по следующим адресам:

– Нижегородская область, Богородский район, п. Новинки;

10 Подробнее см. пункт 14 настоящего отчета о результатах деятельности Фонда за 2013 год..

– Республика Башкортостан, Уфимский район;

– Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, МО Плотниковский сельсовет, АОЗТ агрофирма «Иня».

Кроме того, в 2013 году при участии Фонда решен вопрос газоснабжения первой очереди строительства (до 2016 года) на земельных участках Фонда, расположенных по адресу: Нижегородская область, Богородский район, п. Новинки.

В рамках взаимодействия Фонда и ОАО «Газпром газораспределение»

в 2013 году проведена работа по совершенствованию регламентных процедур взаимодействия с газораспределительными организациями в целях сокращения сроков выдачи технических условий подключения (заключений о технической возможности подачи газа) объектов капитального строительства к сетям газораспределения на земельных участках Фонда.

В 2013 году Фонд и ОАО «РусГидро» заключили соглашение о взаимодействии по реализации Закона № 161-ФЗ, которое предусматривает организацию взаимодействия сторон по вопросам, касающимся развития объектов инженерной инфраструктуры в части систем водоснабжения и водоотведения на земельных участках Фонда.

1.2.4. Оценка земельных участков для целей проведения сделок и принятия управленческих решений В 2013 году оценочными организациями, отобранными по итогам конкурсов на право заключения договоров на оказание услуг по оценке стоимости имущества для нужд Фонда, было выполнено 419 отчетов об оценке, в том числе:

– 106 отчетов об оценке рыночной стоимости для целей определения начальной цены открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе для целей определения рыночной стоимости размера арендной платы за земельный участок в целях передачи его в аренду для комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства, с обязательством победителя аукциона по продаже в минимально требуемом объеме жилья экономического класса по фиксированной цене в соответствии с Законом № 161-ФЗ;

– 15 отчетов об оценке рыночной величины годовой арендной платы за земельные участки для целей определения начальной цены открытых аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства;

– 41 отчет об оценке рыночной стоимости земельных участков, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества, для целей определения начальной цены открытых аукционов по продаже права на земельные участки в соответствии с процедурами, установленными законодательством о приватизации, в том числе для целей выкупа земельных участков;

– 194 отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности и подлежащих передаче для формирования имущества Фонда;

– 49 отчетов об оценке рыночной стоимости земельных участков для целей определения налогооблагаемой базы при передаче в безвозмездное срочное пользование имущества Фонда, определения величины соразмерной платы за сервитут, определения рыночной стоимости права на использование комплектов проектной документации повторного применения, а также определения величины арендной платы за земельный участок при передаче в безвозмездное срочное пользование для строительства жилья экономического класса (или для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья) с обязательством победителя аукциона по продаже такого жилья по фиксированной цене;

– 14 отчетов об оценке инвестиционной стоимости земельных участков Фонда для целей принятия решений об осуществлении Фондом инвестиционной деятельности по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, необходимой для реализации проектов строительства жилья и проектов строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства.

В целях дополнительного контроля соответствия отчетов об оценке для целей определения начальной цены аукционов и иных целей требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности по заказу Фонда в 2013 году саморегулируемой организацией оценщиков была проведена экспертиза 174 отчетов об оценке.

Проверка отчетов, выполненных для целей постановки земельных участков, в том числе с находящимися на них объектами недвижимого имущества, на баланс Фонда и для целей налогообложения, осуществлялась работниками Фонда.

1.2.5. Продвижение земельных участков

В целях увеличения числа потенциальных инвесторов, участвующих в аукционах, Фонд в 2013 году:

– подготовил программы продвижения по всем предоставляемым на аукционах земельным участкам;

– подписал соглашения об информационном взаимодействии с консалтинговой компанией, работающей на рынке недвижимости, и 4 саморегулируемыми организациями, строительными ассоциациями и региональными ипотечными операторами, при содействии которых реализовывал программы продвижения земельных участков.

В ходе реализации программ продвижения Фонд в 2013 году:

Сформировал список целевых групп потенциальных инвесторов, 1.

насчитывающий более 4 000 контактов.

Подготовил и разослал целевым группам потенциальных 2.

инвесторов, органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления презентационные материалы по земельным участкам Фонда11.

Провел презентации земельных участков Фонда в субъектах 3.

Российской Федерации и организовывал интернет-конференции с региональными строительными организациями.

Организовал 43 круглых стола (роуд-шоу) в отношении 4.

146 земельных участков Фонда, участие в которых приняли потенциальные инвесторы, представители органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, естественных монополий, банков, ОАО «АИЖК». При проведении круглых столов (роудшоу) основными вопросами обсуждения были:

– механизм взаимодействия Фонда, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления при комплексном освоении земельных участков;

– порядок и возможность обеспечения предоставляемых Фондом земельных участков инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой;

– порядок финансирования банками проектов строительства на земельных участках Фонда;

– порядок предоставления проектной и рабочей документации из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее – Библиотека Фонда);

– порядок подачи документов для участия в аукционах Фонда, а также анализ типичных ошибок, допускаемых участниками аукционов Фонда при подготовке таких документов.

1.3. Предоставление земельных участков для целей жилищного и иногостроительства

По данным Росреестра12, в 2013 году общая площадь земельных участков, предоставленных на аукционах для целей жилищного строительства всеми публичными собственниками и Фондом, составила около 8 393 га.

При этом:

– 4 861 га было предоставлено по итогам аукционов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной Информация о земельных участках Фонда размещалась на официальном сайте Фонда, официальных сайтах субъектов Российской Федерации, строительных ассоциаций, саморегулируемых организаций, а также региональных ипотечных операторов.

12 Письмо Росреестра от 07.02.2014 № 18-исх/01314-ДВ/14.

власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;

– 3 532 га было предоставлено по итогам аукционов Фонда.

Таким образом, общая площадь земельных участков, предоставленных Фондом в 2013 году для целей жилищного строительства, составила 42% общей площади земельных участков, предоставленных в целях жилищного строительства на аукционах в Российской Федерации (в 2012 году – 30,6%, в 2011 году – 20%).

1.3.1. Предоставление земельных участков Фонда на аукционах

В 2013 году Фонд предоставил на аукционах:

– для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения в целях жилищного строительства, 103 земельных участка общей площадью 2 853 га;

– для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, 12 земельных участков общей площадью 105 га;

– для иного строительства (включая объекты недвижимого имущества вместе с земельными участками, на которых расположены такие объекты) 23 земельных участка общей площадью 105 га.

Фонд в 2013 году также провел аукционы по предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса с обязательством застройщиков по продаже жилых помещений по фиксированной цене, по результатам которых:

– предоставлено в аренду 4 земельных участка общей площадью 75 га;

– предоставлено в безвозмездное срочное пользование 24 земельных участка общей площадью 343 га.

В 2013 году в Закон № 161-ФЗ были внесены изменения13 в части предоставления Фонду возможности проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства.

Фонд в 2013 году провел первый аукцион на право заключения договора аренды трех земельных участков общей площадью 103 га в станице Елизаветинской Краснодарского края с обязательством застройщика по строительству в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства.

По состоянию на 31 декабря 2013 г. Фонд провел аукционы с обязательством застройщиков по продаже жилых помещений по Федеральный закон от 23.07.2013 № 239-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

фиксированной цене в отношении 33 земельных участков Фонда общей площадью 559,67 га, расположенных в 19 субъектах Российской Федерации14. По результатам проведения таких аукционов минимальный общий объем жилья экономического класса, планируемый к возведению на земельных участках, составляет 775 336 кв. м, общее количество жилых помещений, которые должны быть проданы по фиксированной цене, – 12 693.

По результатам проведенных Фондом аукционов с обязательством застройщиков по продаже жилых помещений по фиксированной цене снижение стоимости 1 кв. м общей площади жилья экономического класса по сравнению со средними ценами на первичном рынке на жилье среднего качества (типовое) по данным Росстата на IV квартал 2013 г. в среднем составило 22%.

1.3.2. Безвозмездная передача земельных участков кооперативам, создаваемым из числа отдельных категорий граждан С учетом опыта реализации пилотных проектов создания жилищностроительных кооперативов в 2012 году и подготовительных мероприятий, проведенных в 2013 году, по состоянию на 31 декабря 2013 г. в разной степени готовности находились 82 проекта создания жилищно-строительных кооперативов в 40 субъектах Российской Федерации15.

В период 2012-2013 годов16 попечительским советом Фонда были приняты решения о передаче в безвозмездное срочное пользование земельных участков Фонда общей площадью 301,41 га 24 жилищностроительным кооперативам в 16 субъектах Российской Федерации17.

В 2013 году попечительским советом Фонда были приняты решения о передаче в безвозмездное срочное пользование 21 жилищно-строительному кооперативу земельных участков Фонда общей площадью 158 га.

В 2013 году с 5 жилищно-строительными кооперативами были заключены (зарегистрированы в установленном порядке) договоры 14 Краснодарский, Пермский, Приморский, Хабаровский края, Волгоградская, Ивановская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Омская, Орловская, Ростовская, Саратовская, Свердловская, Тюменская, Ульяновская области, Республика Татарстан, Удмуртская Республика.

15 Москва, Санкт-Петербург, Удмуртская Республика, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Татарстан, Республика Бурятия, Республика Северная Осетия – Алания, Республика Башкортостан, Республика Саха (Якутия), Республика Калмыкия, Республика Хакасия, Республика Адыгея, Республика Дагестан, Приморский, Пермский, Краснодарский, Красноярский, Ставропольский, Хабаровский края, Волгоградская, Воронежская, Иркутская, Курская, Кемеровская, Московская, Новгородская, Новосибирская, Нижегородская, Ростовская, Рязанская, Самарская, Саратовская, Сахалинская, Свердловская, Томская, Тюменская, Омская, Оренбургская, Орловская, Ульяновская области.

Нарастающим итогом.

Москва, Санкт-Петербург, Удмуртская Республика, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Бурятия, Приморский, Пермский, Краснодарский, Ставропольский края, Новосибирская, Иркутская, Саратовская, Новгородская, Рязанская, Омская, Курская области.

безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда общей площадью 91,7969 га.

1.3.3. Безвозмездная передача земельных участков в государственную или муниципальную собственность В 2013 году в соответствии с утвержденными планами мероприятий по освоению земельных участков Фонд продолжил работу по безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность земельных участков.

В 2013 году зарегистрированы договоры безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность 106 земельных участков общей площадью 344,61 га, расположенных в 10 субъектах

Российской Федерации, в том числе:

– для размещения учреждений дошкольного воспитания, начального и среднего общего образования;

– для размещения жилищно-коммунальных объектов;

– для размещения объектов обустройства территорий общего пользования.

В 2013 году зарегистрированы отказы Фонда от права собственности на 30 земельных участков общей площадью 34,0639 га, расположенных в 6 субъектах Российской Федерации, на которых построены и введены в эксплуатацию многоквартирные жилые дома.

2. Мониторинг освоения земельных участков

Анализ данных, полученных в результате проведения Фондом мониторинга освоения земельных участков, вовлеченных Фондом в оборот в период с 2008 по 2013 год, показал следующее.

Правительственной комиссией приняты решения о вовлечении в оборот земельных участков для целей жилищного строительства общей площадью 25 341,85 га, в том числе:

в отношении 10 762,02 га (42%) осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации;

14 579,83 га (58%) переданы в собственность Фонда.

Общая площадь земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, составила 12 428,47 га, из которых:

– 9 678,57 га (78%) предоставил Фонд;

– 2 749,9 га (22%) предоставили субъекты Российской Федерации, которым были переданы полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности.

Таким образом, общая площадь земельных участков, предоставленных Фондом, в 3,5 раза превышает общую площадь земельных участков, предоставленных субъектами Российской Федерации, которым были переданы полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности.

Общий объем жилья, введенного в эксплуатацию, составил 2,36 млн кв. м, из которых:

– 2,27 млн кв. м (96%) – на земельных участках Фонда;

– 0,09 млн кв. м (4%) – на земельных участках, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, общий объем жилья, введенного в эксплуатацию на земельных участках Фонда, в 25 раз превышает общий объем жилья, введенного в эксплуатацию на земельных участках, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

2.1. Мониторинг освоения земельных участков Фонда, предоставленных на аукционах, контроль выполнения условий договоров аренды победителями аукционов Для обеспечения своевременного ввода в эксплуатацию запланированных объемов жилья, отвечающего требованиям экономичности, экологичности, энергоэффективности и комфортности, а также в целях сокращения сроков выполнения этапов работ, установленных планами мероприятий по освоению земельных участков, Фонд в 2013 году осуществлял мониторинг освоения земельных участков по следующим основным направлениям.

1. Координация действий застройщиков, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, муниципалитетов, субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, в результате которой при содействии Фонда:

– утверждены 30 комплектов документации по планировке территории общей площадью 1 832,99 га в 20 субъектах Российской Федерации;

– выполнено проектирование и получены разрешения на строительство 464 жилых домов общей площадью 2,76 млн кв. м в 23 субъектах Российской Федерации;

– введено в эксплуатацию 86 жилых домов общей площадью 1,255 млн кв. м в 13 субъектах Российской Федерации, а также 2 детских сада с бассейнами на 135 мест каждый в п. Западный Челябинской области.

2. Минимизация сроков разработки и утверждения градостроительной документации.



Pages:   || 2 | 3 | 4 |


Похожие работы:

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» УТВЕРЖДАЮ Председатель МК _А.С. Бестужева «_»_2015 г. ФОНД ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ по дисциплине «Гидравлика сооружений» Уровень образования бакалавриат Направление подготовки/специальность 08.03.01 Строительство Направленность (профиль) Строительство инженерных, энергетических,...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.Б.22 Гидравлика Код направления подготовки 23.03.0 Наземные транспортно-технологические Направление подготовки комплексы Подъемно-транспортные, строительные, дорожНаименование ОПОП ные машины и оборудование (профиль)...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.Б.1. История Код направления подготовки 20.03.01. Направление подготовки Техносферная безопасность Наименование ОПОП Инженерная защита окружающей среды профиль Год начала подготовки 2012 Уровень образования...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждения высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) С2.Б.18 Гидрология и гидроэкология Код направления подготовки / 08.05.0 специальности Строительство уникальных зданий и Направление подготовки / сооружений специальность Строительство гидротехнических сооружений...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.Б.6 Основы профессиональной деятельности Код направления подготовки / 08.04.0 специальности Направление подготовки / Строительство специальность Наименование ОПОП Гидротехническое строительство (профиль /...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» ПРОГРАММА ПРАКТИКИ Шифр Наименование учебной практики Б2.У.2 Изыскательская геологическая практика (практика по получению первичных профессиональных умений и навыков в области геологических изысканий) 08.03.01 Код направления подготовки Направление подготовки Строительство...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.Б.3 «Введение в научную специальность» Код направления подготовки 08.06.01 Направление подготовки Строительство Наименование ОПОП Механика грунтов и геотехника (профиль) Год начала подготовки 2014-2015 Уровень...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины С1.Б.9 «Практическая экономика водохозяйственного строительства» Код направления подготовки / 08.05.01 специальности Строительство уникальных зданий и Специальность сооружений Наименование ОПОП Строительство гидротехнических...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.В.ДВ.4.2/ Б1.В.ДВ.7.2 Подземные конструкции и подземные сооружения 08.03.01 Код специальности Строительство специальность Промышленное и гражданское специализация строительство (ИГЭС) Год начала подготовки...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины Б1.В.ДВ.2.4 Нормирование, экономика и организация инженерных изысканий в строительстве Код направления подготовки/ 08.04.0 специальности Направление подготовки/ Строительство специальность Наименование ОПОП Механика грунтов,...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.В.ДВ.9.1 Речные гидротехнические сооружения Код направления подготовки 08.03.0 Направление подготовки Строительство Наименование ОПОП Гидротехническое строительство (профиль) (прикладной бакалавриат) Год начала...»

«1.Пояснительная записка 1.1. Цели и задачи дисциплины. Рассмотрены факторы и особенности эстетического восприятия ландшафта в соответствии с пейзажным направлением в ландшафтоведении. Охарактеризованы принципы культурного ландшафтного строительства по законам красоты, а также основы ландшафтного дизайна на примере архитектурного и садово-паркового ландшафтного искусства. Уделено внимание вопросам создания объектов ландшафтной архитектуры и благоустройства территории. Основная цель курса –...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) С3.Б.6 Сейсмостойкость сооружений Код направления подготовки / специальности 08.05.0 Строительство уникальных зданий и сооруСпециальность жений Наименование ОПОП (профиль/магистерская програмСтроительство подземных...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.В.ДВ.1.3 Подземные сооружения (спецкурс) 08.04.01 Код направления подготовки строительство Направление подготовки Механика грунтов, геотехника и геоэкология Наименование ОПОП (магистерская программа) Год начала...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждения высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины Б1.В.ДВ.6.2 Инженерные конструкции в водном хозяйстве Код направления подготовки / 20.03.0 специальности Направление подготовки / Природообустройство и водопользование специальность Наименование ОПОП Комплексное использование и...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждения высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины «Гидроэнергетические сооружения» C3.БС.3. Код направления подготовки / 08.05.0 специальности Строительство уникальных зданий и Специальность сооружений Наименование ОПОП Строительство гидротехнических сооружений...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины Б1.В.ДВ.1.4 Методы и технические средства инженерных изысканий Код направления подготовки/ 08.04.0 специальности Строительство Направление подготовки/ специальность Механика грунтов, геотехника и геоэкология Наименование ОПОП...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждения высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины С1.В.ОД.1 « История строительства и гидротехники » Код направления подготовки / 08.05.01 специальности Строительство уникальных зданий и Специальность сооружений Наименование ОПОП Строительство гидротехнических сооружений...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) С3.Б.6 Сейсмостойкость сооружений Код направления подготовки / специальности 08.05.0 Строительство уникальных зданий и сооружений Специальность Наименование ОПОП Строительство гидротехнических сооружений...»

«МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» РАБОЧАЯ ПРОГРАММА Шифр Наименование дисциплины (модуля) Б1.В.ОД.9/Б1.В.ОД.6 Гидравлика гидротехнических сооружений Код направления подготовки 08.03.0 Строительство Направление подготовки Гидротехническое строительство Наименование ОПОП (профиль) Год начала подготовки 20...»







 
2016 www.programma.x-pdf.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Учебные, рабочие программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.